延宕10年!高雄自立都更首案動土 打造29樓超高地標

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深根高雄浤圃機構攜手常益建設推動「文東都更案」,打造超高29樓建築配置制震宅今(10)日動土,未來將成區段地標建築。(柯宗緯攝)

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深根高雄浤圃機構攜手常益建設推動「文東都更案」,打造超高29樓建築配置制震宅今(10)日動土,未來將成區段地標建築。(柯宗緯攝)

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高雄前金區五福三路原「五福土銀」屋齡36年,民間自力推動都更長跑10年,終於促成推動。深根高雄浤圃機構攜手常益建設推動「文東都更案」,打造超高29樓建築配置制震宅今(10)日動土,未來將成區段地標建築。

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今「文東都更案」舉辦開工動土典禮,高市府都發局長吳文彥、工務局局長楊欽富、臺灣土地銀行副總曾學智等,與本案委託人浤圃機構董事長蘇宏圃、常益建設董事長陳承霖,及代理實施者中國開發資產管理董事長鄭重等人聯袂出席。

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「文東都更案」基地位於前金區五福三路,近成功一路,原址爲屋齡36年地上11樓土銀大樓,浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後,考量其屋況老舊因此開始致力整合都更。

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該案早在2012年11月提送都更計劃,2013年覈准事業概要,2017年底報核事業暨權利變換計劃,共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議,於2020年12月10日正式依都更條例,經高市都更爭審會審議通過,並於2021年6月18日覈定都市更新事業暨權利變換計劃。

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蘇宏圃指出,在漫長整合過程中經無數討論,感謝高雄市副市長林欽榮及都發及工務局等單位大力協助,終於完成都更整合,未來將規畫地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做爲商辦使用,4樓以上爲住家,住家坪數25-43坪共130戶。

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浤圃機構總經理蘇姿菁指出,今日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨,屬亞洲新灣區核心區,生活圈享佔地12.7公頃中央公園,而在公園旁也有捷運站,基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺,而該棟建物的完工,因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景緻,朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。

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